Engel & Völkers
A two-story white house with a green lawn and a wooden pergola in the backyard under a blue sky.

Modernes Wohnen in neuwertiger Doppelhaushälfte

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~292 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2022 neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, daneben befindet sich die hochwertige Küche – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Sonnenuntergänge. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gepflegte Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer – alle Räume präsentieren sich in neuwertigem Zustand und sind mit hochwertigen Materialien gestaltet. Das ca. 293 m² große, liebevoll angelegte Gartengrundstück bietet zusätzlichen Raum zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Mit ihrem neuwertigen Zustand, der durchdachten Raumaufteilung und dem stimmigen Gesamtbild überzeugt diese Doppelhaushälfte auf ganzer Linie. Sie bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen. • Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten • Gasbrennwerttherme aus 2022 • PV Anlage aus 2022 • Zwei Stellplätze auf dem Grundstück • Überdachte Terrasse • Pergola
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Tom Jarling

Engel & Völkers ID: W-046ABE

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~292 m²

  • Nutzfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    28.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schulzendorf, Brandenburg

Schulzendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Berlin und vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Diese attraktive Lage macht Schulzendorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B96 ist die Gemeinde gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A10, der Berliner Ring, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Berliner Innenstadt gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Linie S46, für eine bequeme Anbindung nach Berlin und in die Nachbargemeinden. Die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen. Die Infrastruktur in Schulzendorf ist umfassend. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, was eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder sichert. Darüber hinaus tragen zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportvereine, Spielplätze und Parks, zur hohen Lebensqualität bei. Ein weiteres Highlight von Schulzendorf ist die naturnahe Umgebung. Die angrenzenden Wälder, Seen und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Zeuthener See und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schulzendorf bei Berlin die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden urbanen Anbindung verbindet. Die attraktive Lage, die solide Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Eleganter Bungalow für die kleine Familie
    Neu

    Bohnsdorf, Berlin, Deutschland

    Eleganter Bungalow für die kleine Familie

    530.000 €

    • 4 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~98 m² Wohnfläche
    • ~702 m² Grundstücksfläche
  • Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Bohnsdorf, Berlin, Deutschland

    Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    525.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~122 m² Wohnfläche
    • ~824 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern