Neu

Zwei Häuser in einem mit Meerblick

695.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~437 m² Gesamtfläche
  • ~437 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dreistöckiges Haus mit 437 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstück, gelegen in der besten Wohnanlage von Can Torrent, mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und die Natur. Das Haus besteht aus 2 vollständigen und unabhängigen Etagen. Umlaufender Garten mit mehreren Spielbereichen, Grillplatz und Pool, großzügige Terrassen auf allen Ebenen mit Ausrichtung und Meerblick. Beim Eintreten finden wir einen hellen zentralen Innenhof, der als Oberlicht den Tagesbereich und den ihn umgebenden Flur mit Licht versorgt. Auf dieser Etage befindet sich der Tagesbereich mit 1 ausgestatteter, separater Küche, großem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Nachtbereich besteht aus 2 voll ausgestatteten Bädern und 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über eine große Terrasse verfügt. Im unteren Stockwerk befindet sich 1 majestätischer Salon mit Ausgang zur Terrasse, die Küche mit großem Office-Bereich und Zugang zum Weinkeller, 1 voll ausgestattetes Bad und 1 Doppelzimmer. Über die Treppe gelangen wir zu 1 großen Suite mit voll ausgestattetem Bad. Das Anwesen wird durch einen Kellerbereich ergänzt (einer davon könnte in ein Fitnessstudio, einen Musik- oder Spielraum und sogar in ein drittes bewohnbares Stockwerk umgewandelt werden). Im Außenbereich genießt man einen großzügigen Grillbereich, den großen Pool mit sonnigem, freiem Blick aufs Meer, einen Freizeitbereich für Kinder und Erwachsene, mit gemütlichen, begrünten Ecken und Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Die Immobilie verfügt über Holzoberflächen von sehr hoher Qualität, Schmiedeeisen-Umfassungen und gepanzerte Eingangstüren, Außenbau mit Luftkammer für bessere Dämmung sowie viele weitere Details, die sie zu einem sehr komfortablen Haus machen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Perez

Engel & Völkers ID: W-02P2DN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~437 m²

  • Wohnfläche

    ~437 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~233 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    185 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    185 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Santa Susanna, Katalonien

Santa Susanna ist in die Comarca Maresme eingebunden und liegt 56 km von Barcelona entfernt. Das Gemeindegebiet wird von der Autovía del Maresme (C-32) sowie von der ehemaligen Straße N-II zwischen den Kilometrierungspunkten pK 672 und 673 durchquert; hinzu kommen lokale Straßen, die nach Pineda, Malgrat de Mar und in den übrigen Teil der Comarca führen. Das Relief der Gemeinde ist geprägt vom Küstenstreifen des Maresme zwischen Malgrat de Mar und Pineda sowie von den ersten Erhebungen des Montnegre-Massivs, darunter die Serra de la Crestada (250 m) und die Serra de Miralles (340 m). Die markantesten Berge sind der Turó de Can Jordà (206 m), der Turó de la Guardia (241 m) und der Turó Gros de Miralles (343 m). Die Riera de Santa Susanna durchquert den Ort aus den nahegelegenen Bergen kommend. Der Ort liegt 9 m über dem Meeresspiegel.

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