Engel & Völkers

UNDER OFFER – No further visits

325.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Located on the top floor of a well-maintained condominium, this ±90 m² penthouse immediately impresses with its brightness, dual-aspect layout, and high-quality renovation. The ±30 m² living area, filled with natural light, features a contemporary open-plan kitchen of ±7 m², perfectly integrated into the living and dining space, creating a warm and functional environment. The apartment offers two comfortable bedrooms of ±21 m² and 12 m², as well as a modern bathroom of ±5 m². The entire property was tastefully renovated in 2020 using quality materials and careful finishes. A real highlight: two stunning terraces! At the front, a ±10 m² terrace complemented by a covered terrace of ±3 m², south-facing and sheltered from view. At the rear, a second ±10 m² terrace invites you to enjoy magnificent sunsets and an unobstructed view of the Collegiate Church — a rare and particularly pleasant setting. Compliant electrical installation, double glazing, and water softener. A rare property, ideal for those seeking a bright, move-in-ready apartment with outdoor spaces and a prime location.
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Caroline Cardon

Engel & Völkers ID: W-0489DE

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    66 kg/m²

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

    Ort: Nivelles, Wallonische Region

    This apartment enjoys a sought-after location that combines centrality, accessibility, and a green setting. Just a few minutes’ walk from the city center, shops, schools, and services, it offers a convenient daily life without relying on a car. Nivelles train station and public transport are easily accessible, as are the main road connections. A true highlight of the neighborhood is the Parc de la Dodaine, just steps away — a vast green space perfect for walks, sports, or relaxing moments. The area thus combines urban dynamism with a residential atmosphere, a highly appreciated balance.

    Grundriss

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    Anbieter:

    EV MMC Belgium SRL

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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