Engel & Völkers
Sold house with wood and white siding, brown roof, and red garage door. Vineyards and mountains in the background.

**VERKAUFT**Spektakuläre Weinbergrandlage: Attraktiver Bungalow mit traumhaftem Weitblick & viel Potenzial!

485.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~113 m² Wohnfläche
  • ~616 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück und in traumhafter Weinbergrandlage von Hainfeld befindet sich dieser, im Jahr 1971 aufwendig erbaute, renovierungsbedürftige Bungalow. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, aktuell durch einen Einbauschrank räumlich getrennter Küche und direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein großes, bodentiefes Fenster Element mit spektakulärem, unverbautem Weitblick auf das angrenzende Rebenmeer sorgt im Wohn-/ Essbereich für viel Helligkeit und ein unübertreffliches Wohnambiente. Drei weitere, individuell nach Ihren Wünschen nutzbare Zimmer, sowie ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eines der drei Zimmer profitiert zusätzlich von einem direkten Zugang auf die Terrasse. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum drei weitere Räume zur Verfügung. Ein idyllisch angelegtes, sonniges Gartengrundstück mit viel Privatsphäre, sowie eine Garage mit direktem Zugang in den Keller runden dieses attraktive und äußerst seltene Angebot, welches sich aufgrund der Lage, Größe und des Zuschnitts bestens für alle Altersgruppen eignet, für perfekt ab.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Lea Nowacki

Engel & Völkers ID: W-030UN5

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Grundstücksfläche

    ~616 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    337.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

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