Natur pur und stilvoller Wohnkomfort

1.065.000 CHF

3,5 Zimmer
2 Badezimmer
~103 m² Gesamtfläche
~103 m² Wohnfläche
~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Oberembrach erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3½- Zimmer-Terrassenwohnung mit 103 m2, einem grosszügigen Aussenbereich, Cheminée und Gartenanteil. Hier geniessen Sie modernes Wohnen im Grünen – mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in nächster Nähe. - Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich - Cheminée - Schlafzimmer mit eigenem Bad - Viel Nebenfläche - Grosse Terrasse mit Gartenanteil Diese Terrassenwohnung vereint Komfort, Ruhe und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben im Grünen mit Nähe zur Stadt schätzen. -

Ausstattung

KellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Bülach

+41 43 500 38 38

Ihr:e Expert:in: Tihana Hegol

Engel & Völkers ID: W-030KII

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
1

Gesamtfläche
~103 m²
Wohnfläche
~103 m²
Terrassenfläche
~50 m²
Gartenfläche
~30 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieträger
Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Oberembrach, Zürich

- Die Gemeinde Oberembrach liegt im Zürcher Unterland, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft zwischen Embrach und Kloten. Mit rund 1'100 Einwohnern gehört Oberembrach zu den kleineren, aber besonders charmanten Landgemeinden des Kantons Zürich. Der Ort besticht durch seine idyllische, naturnahe Umgebung und das ausgeprägte Dorfleben, das eine hohe Lebensqualität bietet. Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Oberembrach verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Zürich ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Städte Winterthur und Zürich in etwa 25 bis 30 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof Embrach-Rorbas bietet zudem Anschlüsse an das S-Bahn-Netz Richtung Zürich und Winterthur. Das Gemeindegebiet ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten bieten. Die ländliche Ruhe und der Blick ins Grüne machen Oberembrach besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Erholung abseits des Stadttrubels suchen. Oberembrach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf, lokale Gewerbebetriebe sowie eine Primarschule sichern die Grundversorgung vor Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich im benachbarten Embrach oder in Kloten. Das aktive Vereinsleben und regelmässige Dorfanlässe fördern zudem das Gemeinschaftsgefühl und verleihen der Gemeinde ihren authentischen Charakter.

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