Engel & Völkers
Neu
Modern white house with a gray garage door and horizontal wood slats over windows. Dry grass in front.

Exclusive, luxury villa with impressive basement in the green top district of Grimbergen

1.245.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~435 m² Gesamtfläche
  • ~242 m² Wohnfläche
  • ~1.150 m² Grundstücksfläche
  • ~65 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In an extremely sought-after and quiet residential area of Grimbergen, you will find this sleek, modern, and luxurious villa that perfectly combines architecture, comfort, and privacy. The villa offers a living area of approximately 250 m² and is situated on a beautiful plot of 1,150 m², where indoor and outdoor spaces blend seamlessly. Large windows provide an abundance of natural light and a stunning view of the green garden, which feels like a true oasis of tranquility. The luxurious open kitchen, equipped with high-quality Miele appliances, forms the heart of the home and offers a magnificent view of the garden. Adjacent is the elegant living area with dining room and lounge. The villa has 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and a dressing room, ensuring optimal comfort for the entire family or guests. An absolute asset is the impressive basement of approximately 200 m² with sauna, space for 4 cars, bicycles, an office space, and hobby room, a rare luxury that elevates this villa to an exceptional level. Located in the green and charming Grimbergen, this villa combines a quiet location with excellent accessibility and all amenities nearby.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Ihr:e Expert:in: Maxime Costa

Engel & Völkers ID: W-047JXN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~435 m²

  • Wohnfläche

    ~242 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.150 m²

  • Terrassenfläche

    ~65 m²

  • Gartenfläche

    ~530 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • CO2-Emission

    108 kg/m²

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

  • Stadtplanungsziel

    Wohngebiet

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Nein

  • Teilungsgenehmigung

    Ja

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

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