Repräsentative Altbauwohnung mit Blick auf den Lietzensee
Gesamtmiete
5.830 €
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~255 m² Wohnfläche
Beschreibung
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines prachtvollen Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1906 direkt in bester Lage am Lietzensee. Sie wurde zuletzt 2015 hochwertig, umfangreich modernisiert und bietet Ihnen mit seinen aufgearbeiteten Stilelementen aus der Bauzeit in Verbindung mit einer modernen Badausstattung und exklusiven Einbauküche repräsentatives und zugleich familiäres Wohnen auf hohem Niveau. Sie erreichen die Wohnung entweder bequem mit dem Aufzug oder über das historische Treppenhaus.
Highlights:
- Repräsentative Wohnräume mit Schiebetüren und Blick auf den Lietzensee
- Deckenhöhen von ca. 3,90m mit Stuckverzierungen
- Holzdoppelkastenfenster und Heizkörperverkleidungen
- Parkett- und Dielenböden in der gesamten Wohnung
- Große Wohnküche
- Küche b3 von Bulthaup ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten führender Markenhersteller
- Fünf mögliche Schlafzimmer davon zwei mit eingebautem Hochbett und eines mit französischen Balkon zum Lietzensee
- Elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Weiteres Duschbad und zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Großer Kellerraum
- Aufzug
KellerEinbaukücheMeer/SeeblickAufzugGästetoilette
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Michael Tismer
Engel & Völkers ID: W-04AEW2
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Wohnfläche
~255 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baubeschränkungen
Ensemble-Denkmal
Energieausweis
- Baujahr
1906
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
162 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Charlottenburg, Berlin
Die hier angebotene Wohnung liegt im Bezirk Charlottenburg direkt am beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie rund um den Kiez in der Witzlebenstraße. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie diverse Buslinien ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
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