Wohnen mit Loftcharakter und einem Hauch Avantgarde im Bötzowkiez

1.430.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~168 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft vereint den rauen Charme industrieller Geschichte mit höchstem Wohnkomfort und stilvoller Ausstattung – ein inspirierender Rückzugsort mitten im pulsierenden Herzen von Prenzlauer Berg. Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung - das Industrial-Loft in Berlin Prenzlauer Berg. • Ruhige Lage im hinteren Gartenhaus • Gründerzeitarchitektur mit historischem Flair in ehemaliger Cognac-Brennerei • Komplettsanierung (2011–2012) mit Erhalt des ursprünglichen Loft-Charakters • Großzügiger Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich • Integrierte, hochwertige Einbauküche von SieMatic im Herzen der Wohnung • Drei flexible Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar • Modernes Duschbad en Suite mit direktem Zugang zur Ankleide • Stilvolles Wannenbad • Großzügige Fensterflächen (Energiesparfenster) für viel Tageslicht • Deckenhöhe ca. 3 Meter für ein luftiges Wohngefühl • Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, großformatige Fliesen in den Bädern • Fußbodenheizung in allen Räumen • Westbalkon mit Nachmittagssonne und Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof • Maßgefertigte Einbaumöbel und Einbauschränke • Separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum • Abstellraum im Erdgeschoss für eine durchdachte Organisation • Fahrradstellplätze im gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Sandkasten

Ausstattung

BalkonEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Sonja Zorembik

Engel & Völkers ID: W-046K5N

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Bötzowviertel zählt zu den entspanntesten und beliebtesten Wohngegenden im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Architektur ist vorrangig von behutsam sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Dabei wurden nicht nur die stuckverzierten Mehrfamilienhäuser aufwändig saniert, sondern auch alte Industriebauten in Wohnraum umgewidmet. So auch im Fall der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung. Hier wurde historischer Industriecharme mit modernem Wohnkomfort kombiniert, alte und neue Elemente zu einem beeindruckenden neuen Ganzen verbunden. Insbesondere Familien schätzen das grüne Wohnumfeld und die attraktive Infrastruktur: Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet diese Lage eine Vielzahl von Kitas und Schulen. In den gemütlichen Cafés und den vielfältigen Restaurants können Sie vortrefflich verweilen und das bunte Straßenleben beobachten. Viele kleine, privat geführte Geschäfte bieten eine große Auswahl an deutschen und internationalen Spezialitäten zum Schlemmen an. Mit der nahegelegenen Straßenbahn M4 erreichen Sie schnell den Alexanderplatz oder nutzen die U2 vom U-Bahnhof Senefelderplatz. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.