Ruhig gelegenes Wohnen mit Balkon – barrierefrei und Spreenah

695.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und barrierefreien Zugang – ideal für komfortables Wohnen. Objektinformationen: • Anspruchsvolle Wohnanlage mit klarer Architektur und zeitloser Eleganz • Stäbchenparkett in den Wohnräumen • Angenehme Raumhöhe von ca. 2,75 m • Fenster mit Dreifachverglasung und Holzrahmen • Offene, moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung • Bad mit Dusche und Wanne sowie • Gäste-WC • Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Nachmittags und Abendsonne ein • Außenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz • Barrierefreier Zugang zur Wohnung und innerhalb des Gebäudes • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGästetoilette

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Julia Schajewitsch

Engel & Völkers ID: W-030W8B

Ort: Mitte, Berlin

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie ist unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberg-Kiez sowie dem Spreeufer entfernt, das zu erholsamen Stunden einlädt. Der naheliegende Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und zu einer Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig zu erreichen sind ebenfalls der Oranienplatz und die Oranienstraße im Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin Mitte. Hier können Sie nicht nur an den internationalen Modeboutiquen vorbeiflanieren, sondern auch viele Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die bedeutendsten touristischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Die U-Bahnstation Heinrich-Heine-Straße oder die Buslinie 147 sind gerade einmal ca. 5 Gehminuten entfernt. Erleben Sie ein ruhiges und zugleich urbanes Wohngefühl.