GARDEN RETREAT | Unterägeri

An erhöhter, ruhiger Lage bietet dieses stilvolle Reiheneckhaus ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität und Lebensfreude. Ein Ort, an dem Natur und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie verschmelzen – ideal für alle, die das Besondere suchen. Untergeschoss: - Zugang über gemeinsame Tiefgarage - Zwei Tiefgaragenplätze - Grosszügiger Aussenparkplatz - Direkter Hauszugang von der Tiefgarage - Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat Ergeschoss: - Heller Eingangsbereich mit Wintergarten - Separates Gäste-WC - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Offene, hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Dampfabzug, Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum - Gedeckte Terrasse, Patio und grosszügige Gartenanlage mit Whirlpool auf Eckgrundstück - Privater Gartenweg führt seitlich direkt zum Aussenparkplatz Obergeschoss: - Schlafzimmer mit ensuite Bad - Zweites Schlafzimmer mit Balkon - Drittes Schlafzimmer (flexibel nutzbar) auch mit Balkon Dachgeschoss: - Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Einbauschränken und ensuite Bad - Weiteres Zimmer mit hochwertigen Einbauelementen – ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer Wissenswertes: - Wertquote 255/1000 - Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 4'500.- - Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2024 CHF80'615.- - Umfangreiche Renovationen im Jahr 2021 Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.