Paris III - Wohnung mit einem Schlafzimmer - Aufzug - Sainte-Avoye

Engel & Völkers lädt Sie ein, eine Immobilie in einer der gefragtesten Straßen des Viertels zu entdecken – laut TimeOUT an 13. Stelle der „coolsten“ Straßen der Welt – diese 30,10 m² große Carrez-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines perfekt erhaltenen Altbaus von vor 1800, ausgestattet mit einem Aufzug. Vollständig renoviert, bietet sie dank der sichtbaren Balken und der Lage an einem kleinen, uneinsehbaren Innenhof ein ruhiges und einladendes Wohnumfeld. Die Raumaufteilung ist optimal, ohne jeglichen Platzverlust. Der über 20 m² große Wohnraum, offen zu einer renovierten Küche, bewahrt den ganzen Charme des Paris des 18. Jahrhunderts. Das funktionale Schlafzimmer ergänzt harmonisch den Raum, ebenso wie das Badezimmer mit WC. Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile: eine ruhige Umgebung, Südlage, ein charaktervolles Gebäude, optimal genutzten Raum und einen Aufzug. Keine Renovierungen erforderlich, der möblierte Verkauf kann in Betracht gezogen werden. W-02ZRZH Energieeffizienzklasse: C/167 Treibhausgasemissionen: A/5 Geschätzte jährliche Energiekosten: 470€ - 670€ Jahresgebühren von 1.104€ pro Jahr Miteigentum mit 39 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr