Außen-Penthouse mit viel Licht, hohen Decken und freiem Blick in Lista.

1.745.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~168 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Penthouse besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Außenlage und der Ostausrichtung, die ab den frühen Morgenstunden natürliches Licht gewährleistet. An der Vorderseite erhält die Immobilie reichlich direktes Licht und schafft warme, angenehme Räume. Zur Rückseite hin öffnet sie sich zu einem großzügigen Innenhof des Häuserblocks und bietet freie Ausblicke, Ruhe sowie einen zusätzlichen Lichteinfall, der alle Bereiche durchflutet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein gemütliches, gut geschnittenes Wohn-Esszimmer. Die außergewöhnlich große Küche bietet Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Terrasse ist derzeit geschlossen und erweitert die nutzbare Wohnfläche; sie kann jedoch leicht wieder geöffnet werden, um einen idealen Außenbereich zum Genießen der frischen Luft zurückzugewinnen. Die hohen Decken mit einer Höhe von 2,70 m vermitteln in der gesamten Wohnung ein zusätzliches Gefühl von Weite, Eleganz und Wohlbefinden. Dieses Penthouse bietet ein hervorragendes Renovierungspotenzial, perfekt für alle, die die Räume nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Es ist eine ideale Option sowohl für Familien als auch für Personen, die ein helles, großzügiges Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasseAufzugKaminDachbodenGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Mar Gonzalez

Engel & Völkers ID: W-047FS7

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Wohnfläche

    ~168 m²

  • Nutzfläche

    ~141 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Lista ist eines der begehrtesten Viertel im Stadtbezirk Salamanca, bekannt für sein elegantes, vorwiegend wohnliches Ambiente, seine ruhigen Straßen und seine hohe Lebensqualität. Es verbindet das Beste eines klassischen Madrider Viertels mit einem modernen und vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften sowie Gastronomie. Die von Bäumen gesäumten Straßen mit Läden des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und traditionellen Märkten machen das Viertel komfortabel und sehr angenehm für den Alltag. Zudem ist die Verkehrsanbindung dank mehrerer U-Bahn- und Buslinien hervorragend, ebenso durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Juan Bravo, Diego de León und Francisco Silvela. Es ist ein sicheres, ruhiges und sehr gepflegtes Viertel – ideal für alle, die in einer Gegend mit eigener Identität, freundlicher Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe leben möchten. Perfekt sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die den charakteristischen Lebensstil des Stadtbezirks Salamanca genießen wollen.

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