Engel & Völkers
Outdoor pool with blue water, surrounded by patio furniture and a green hedge, overlooking a lake and cloudy sky.

Eine Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore

1.195.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa in exklusiver Lage mit Blick auf den gesamten Lago Maggiore ist das perfekte Beispiel dafür, wie man eine hervorragende Investition mit dem Vergnügen, an einem Traumort zu leben, verbinden kann. Die aktuellen Eigentümer haben das erste Stockwerk komplett renoviert, das aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Küche und einer großen Terrasse mit Blick bis zum Lago di Varese besteht. Dieser Bereich wurde als B&B genutzt, ist aber bereits perfekt als Schlafbereich für eine Familie aufgeteilt. Das Erdgeschoss umfasst eine Taverne, einen Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), ein Badezimmer, einen Servicebereich und eine Küche, die alle zur Veranda hin ausgerichtet sind, die nach draußen führt (die Aufteilung dieser Räume sollte überarbeitet werden). Das Anwesen ist von einem etwa 2.500 Quadratmeter großen Garten umgeben, reich an Pflanzen, Obstbäumen, einem Gemüsegarten, einem Brunnen und mehreren sehr eindrucksvollen Ecken. Von der Veranda aus gelangt man zum Pool, der, obwohl nicht groß, das Gefühl vermittelt, beim Schwimmen den See berühren zu können. Das Anwesen wird mit einer Garage und einem Parkplatz vervollständigt.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZI4B

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    255.62 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    255.62 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nebbiuno, Piemont

Das Dorf Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, innerhalb des piemontesischen Landstreifens, der den Lago Maggiore säumt. In einer hügeligen, vegetationsreichen Gegend gelegen, bietet dieses Dörfchen gleichzeitig Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Seeorten, allen voran Arona. Ein bedeutendes Touristenzentrum, gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, nahe bei Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, liegt Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Eine Stadt mit reicher Geschichte, Arona war lange in den Händen der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier, in der Burg, im Jahr 1538 geboren. In der Stadt gibt es viele Kirchen und Plätze, unter denen die Kirche der SS. Martiri, mit ihren leonardesken Fresken aus dem 15. Jahrhundert, und die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria sicherlich zu erwähnen sind. Betreten wir das mittelalterliche Herz der Stadt, entdecken wir die Piazza del Popolo, mit ihren Häusern von antikem Charme und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht, ein bevorzugter Ort für Touristen. Doch das wichtigste und faszinierendste Denkmal von Arona ist zweifellos der Koloss von S. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den höchsten Statuen der Welt einnimmt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue. Arona bietet zudem vielfältige Aktivitäten für Touristen: ein historisches Zentrum voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Seepromenade zum Spazieren und Strände und kleine Buchten, um die heißen Sommertage zu verbringen. In diesem wunderbaren historischen und natürlichen Rahmen können Sie Häuser am Lago Maggiore finden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern