Engel & Völkers
View of a Venice canal with boats docked along a wooden pier, seen from behind a green door. Buildings line the canal under a clear blue sky.

Canalblick Suite

760.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen diese Immobilie, indem wir die Via Garibaldi entlanggehen, das pulsierende und malerische Herz des Stadtteils, in Richtung San Pietro in Castello, der ersten Wohnsiedlung und dem ersten religiösen, politischen und kommerziellen Zentrum der Stadt, das Schauplatz noch lebendiger und gefühlter Traditionen wie dem berühmten Fest ist. Die Immobilie, gelegen an der Kreuzung von zwei Kanälen, befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen eigenen Eingang. Hinter dem Eingang finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gefolgt vom zweiten Schlafzimmer, einem zweiten kompletten Bad und einem geräumigen Abstellraum. Ein Highlight der Immobilie ist der große und helle Wohnbereich, aufgeteilt in eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, beide mit Blick auf zwei verschiedene Kanäle. Das Licht und die herrlichen Ausblicke auf das Wasser und San Pietro in Castello, zusammen mit typischen Elementen der venezianischen Architektur wie Sichtziegeln und Balken, harmonieren gut mit der Modernität der Einrichtung und machen diese Immobilie zu einer seltenen Perle. Die Immobilie wurde kürzlich vollständig restauriert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Badewanne und Klärgruben. Die Lage ist ruhig und abseits der am meisten frequentierten Touristenrouten, aber gleichzeitig strategisch: Sie wird von zwei Vaporetto-Haltestellen bedient, nur wenige Schritte von der Biennale und der Via Garibaldi entfernt und ist auch bequem für den Lido erreichbar. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02SGUB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Castello, Venedig

Der Stadtteil Castello, der größte und einer der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. Seit jeher eines der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt, hat er den traditionellen "venezianischen Lebensstil" intakt bewahrt. Unter den zahlreichen Monumenten und Kunstwerken dürfen das Arsenal, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der SS. Giovanni e Paolo, eine der von den Venezianern am meisten geliebten, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa nicht unerwähnt bleiben. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer Gegend, die sowohl wegen der zahlreichen Geschäfte in der Umgebung als auch aufgrund der Nähe zu den Gärten und Pavillons der Biennale als Wohngebiet beliebt und als Investition sehr gefragt ist.

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