Rehabilitiertes historisches Steinhaus mit Touristenlizenz

Diese Immobilie aus dem 17. Jahrhundert, sorgfältig saniert und zuletzt 2023 renoviert, befindet sich an der emblematischen Plaça de Santa Maria in Castell-Platja d’Aro und bietet zudem Blick auf die Pfarrkirche. Das Wohnhaus verfügt über eine bebaute Fläche von 384 m2 und besitzt eine Lizenz zur touristischen Nutzung; es stellt damit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Privatresidenz als auch für einen Hotelbetrieb in einem Umfeld von hohem historischem Interesse dar. Die Innenaufteilung zeichnet sich durch Vielseitigkeit und Großzügigkeit aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Hauptwohnzimmer und eine integrierte Garage. Auf derselben Ebene liegt eine Wohnung mit unabhängigem Zugang von der Straße, bestehend aus Aufenthaltsraum, Lichtschacht-Innenhof, Bad und Schlafbereich. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und einen großzügigen Wohnbereich. Die oberste Ebene gliedert sich in ein drittes Wohnzimmer, ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und einen Bereich, der als Fitnessraum vorgesehen ist. Hinsichtlich Ausstattungsqualität und technischer Aspekte bietet die Immobilie in allen Räumen ein Gas-Klimatisierungssystem und gewährleistet so ganzjährig höchsten thermischen Komfort. Die ursprüngliche Struktur wurde während der mehrphasigen Sanierung erhalten und verstärkt, um modernen Wohnstandards zu entsprechen, ohne ihre architektonische Essenz zu verlieren. Zum Anwesen gehört ein zusätzliches Grundstück im Bereich des Stallgebäudes, als landwirtschaftliche oder tierhalterische Nutzung eingestuft, was dem Ensemble einen besonderen Mehrwert und zusätzliche Privatsphäre verleiht. Im historischen Zentrum von Castell-Platja d’Aro gelegen, ist das Anwesen von Denkmälern und Gebäuden von denkmalpflegerischer Bedeutung umgeben und befindet sich in kurzer Entfernung zu allen lokalen Dienstleistungen. Aufgrund ihrer Konfiguration, ihres Erhaltungszustands und ihrer strategischen Lage finden Sie in diesem Haus eine erstklassige Sachwertinvestition, ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.