Wie keine Zweite!

1.625.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~145 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Sehr beliebte Lage im Herzen von St. Georg und direkt an der Alster mit einer ausgezeichneten Lebensqualität - Schönes, sehr gepflegtes Jugendstilhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende - In 2003 wurde die ehemalige Mädchen- sowie Knabenschule umfangreich revitalisiert und in Wohneigentum umgewandelt - Großzügiger, individueller Grundriss mit 4 Zimmern zzgl. Ankleidebereich verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche - Dem offenen, ca. 44 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch die offen gehaltene Küche, sowie den charmanten Fensterelementen und dem gemütlichen Kamin ein einzigartiges Raumgefühl verliehen - Eine hervorragende Belichtung und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m² sorgen für angenehme Lichtverhältnisse -Sonnige, ca. 11 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung in ruhiger Lage und Südost-Ausrichtung - Kellerraum vorhanden - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf für 45.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Joshua Beymel

Engel & Völkers ID: W-01SCUW

Ort: St. Georg, Hamburg

Das Objekt befindet sich direkt an der Alster – einer der lebendigsten und begehrtesten Straßen Hamburgs - im Herzen des vielseitigen Stadtteils St. Georg. Die zentrale Lage besticht durch ihren urbanen Charme und die kulturelle Vielfalt, die das Viertel prägt. Direkt vor der Tür laden zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Geschäfte zum Verweilen, Bummeln und Genießen ein. Die Lange Reihe gilt als beliebter Treffpunkt für Hamburgerinnen und Hamburger ebenso wie für die Besucher der Stadt. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ausgezeichnet. Auch die Außenalster, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist fußläufig schnell erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein kreatives, weltoffenes Umfeld und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus – von Galerien und Theatern bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen. Diese Adresse steht für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – mitten in Hamburg.