Lichtdurchflutetes Wohnen mit viel Platz

2.230.000 CHF

3,5 Zimmer
~122 m² Wohnfläche

Beschreibung

An guter Lage, nur 13 Gehminuten von der Badeanlage Steinrad und dem Bahnhof Winkel Zürichsee entfernt, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2006 mit moderner Haustechnik realisiert. Die helle Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem flexiblen Grundriss (ursprünglich 4.5 Zimmer, aktuell 3.5 Zimmer), mehreren Aussenbereichen sowie Teilseesicht. Hier einige der Highlights: - Flexibler und praktischer Grundrissplan - Pflegeleichte & grosszügige Aussenflächen - Überdurchschnittliches Parkangebot - Grosses Stauraumangebot - Moderne Haustechnik & Minergie zertifiziert Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobility-Anschluss-Möglichkeit à CHF 60'000.- sowie zwei bis drei Aussenstellplätze für insgesamt CHF 30'000.- runden das Angebot ab. Singles, Paare mit Platzbedarf oder auch Kleinfamilien, die praktisches und modernes Wohnen in Gehdistanz zum See und zur Infrastruktur schätzen, finden hier ein ideales Zuhause. _

Ausstattung

BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne Aussicht

Engel & Völkers Küsnacht

+41 43 210 92 30

Ihr:e Expert:in: Ligaya Largo

Engel & Völkers ID: W-02YSZH

Ort: Herrliberg, Zürich

_ Herrliberg - erfrischend lebendig! Eine Lebenseinstellung, welche sowohl für seine Bewohner als auch für die Gemeinde an sich gilt. Die Wohnung befindet sich an hervorragender Lage in Gehdistanz zur gesamten Infrastruktur sowie zum Zürichsee. Die Badeanlage Steinrad und der Bahnhof Winkel sind in nur rund 13 Gehminuten bequem erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungsstätten, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind ebenso in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Auch steuerlich bietet Herrliberg unverkennbare Vorteile, denn der Steuerfuss von nur 73% gehört zu den tiefsten des Kantons Zürich.