Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer, Aufzug & Stellplatz

Willkommen in der einladenden Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. In der Neuen Kempener Straße 220 im beliebten Köln-Mauenheim gelegen, empfängt Sie diese Immobilie aus dem Jahr 1997 mit einer harmonischen Mischung aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 63 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept, das Raum zum Ankommen und Wohlfühlen bietet. Neben dem Wohn- und dem ruhigen Schlafzimmer steht Ihnen ein zusätzlicher kleiner Raum zur Verfügung – ideal als Homeoffice, kreativer Rückzugsort oder Ankleidezimmer, perfekt abgestimmt auf modernes Wohnen und flexible Lebensentwürfe. Der helle Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden einlädt – ein Ort, an dem der Alltag sanft in den Hintergrund tritt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich gleichermaßen für Menschen, die hier ihr Zuhause finden möchten, wie auch für Kapitalanleger. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot, und der Stellplatz in der Duplex Garage bietet ein wertvolles Plus an Bequemlichkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.