Ruhiges Wohnen am Naturschutzwald – großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle

Diese großzügige Immobilie liegt im westlichen Bereich des Ortsteils Sprendlingen auf einem etwa 605 m² großen Grundstück und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, direkt angrenzend an einen Natur- und Naturschutzwald. Das ursprünglich 1954 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute als Zweiparteienhaus mit rund 176 m² Wohnfläche, das sich durch seine Struktur auch in ein geräumiges Einfamilienhaus oder sogar in drei Parteien umwandeln lässt. Eine lange Einfahrt führt zum Haus und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Bad, befindet sich jedoch überwiegend in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das erste Obergeschoss ist bereits renoviert und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das zweite Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein Bad; die ursprünglich dort vorhandene Küche wurde zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut. Der Keller bietet weitere Lagermöglichkeiten und Platz für Hauswirtschaft. Technisch ist das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die Elektrik wurde 2013 erneuert, und die Fenster im gesamten Gebäude stammen aus den letzten zwei Jahren. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene, verwachsene Garten mit altem Baumbestand, der dem Grundstück eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre verleiht. Insgesamt vereint dieses Objekt ein großzügiges Platzangebot, eine naturnahe und ruhige Lage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus, und bietet damit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.