Neu

Lichtdurchflutet. Modern. Naturnah. Penthouse am Inselkanal!

1.165.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Private Nachbarschaft: Ruhige Anwohnerstraße, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut
  • Aufstockung aus 2016: Puristisch anmutende Aufstockung des Hauses aus 2016 mit vielfältigen Annehmlichkeiten eines Neubaus, u.a. wärmeisolierte und dreifach verglaste Fenster, elektr. Jalousien
  • Komfortables Nachhausekommen: Durch einen Außenstellplatz sowie einen separaten Aufzug, der Sie auf Ihre Wohnebene führt
  • Praktischer, großzügiger Grundriss: Drei mögliche Schlafzimmer, drei Außenflächen mit fünf verschiedenen Zugängen, Bäder auf jeder Ebene und ein loftartiger, ca. 33 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, clevere Stauflächen
  • Lichtdurchflutet und privat: Endetage mit unverbaubarem Blick ins Grüne von jedem Zimmer aus, kaum einsehbare Wohnräume, perfekte Süd-West-Ausrichtung, raumhohe Fenster in jedem Zimmer

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Daniel Fortmann

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Max Furchtmann

Engel & Völkers ID: W-049581

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    156.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Alsterdorf, Hamburg

Die Wohnstraße zählt zu den besonders grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlagen im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen, dem Inselkanal und den gewachsenen Nachbarschaften von Winterhude, Eppendorf und Groß Borstel, verbindet die Lage auf ideale Weise urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Wohnbebauung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung aus. Der nahegelegene Alsterwanderweg, das Eppendorfer Moor und verschiedene Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Alsterdorf der Linie U1 ist bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 15 Minuten) sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in der Umgebung. Der Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Mikrolage: ruhig gelegen und von viel Grün umgeben, gleichzeitig jedoch nur wenige Minuten von den lebendigen Stadtteilen Winterhude und Eppendorf entfernt. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Wohnstraße zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Hamburger Norden.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern