Engel & Völkers
Row of orange townhouses with brown roofs, nestled in a green, tree-covered hillside under a blue sky.

Schöne Reihenhaus-Villa in einer Residenz in der Nähe von Como

650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~270 m² Gesamtfläche
  • ~195 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese charmante Reihenhaus-Villa befindet sich in einer bekannten Residenz, umgeben von einem großen Park mit Tennisplatz, Kinderspielplatz und Fußballplatz, in der Provinzhauptstadt Como, nahe aller notwendigen Dienstleistungen. Sie entspricht dem grössten Haus-Typ der Residenz. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Die Villa besticht mit einem guten Zustand, vor kurzem wurden die Böden zu Parkett-Böden renoviert, Satelliten-TV-System und Markisen auf allen Balkonen, einem ruhigen Umfeld, einem wunderbaren Blick auf den Monte Rosa und das Schloss Baradello, die Stadt Como mit seinem See und Brunate, sowie einer wunderbaren Sonnenausrichtung. Die Badezimmer und Installationen sollten renoviert werden. Eine Einbruch-Meldeanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand. Die wunderbaren Aussenbereiche mit einer grossen, vorderen Terrasse und einem Garten laden zum Verweilen ein. Der Haupteingang öffnet sich in der ersten Wohnebene zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem Kamin sowie mit Blick auf den Park und den Tennisplatz. Eine offenen Küche mit einem Essbereich schliesst sich fliessend an. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die zweite Etage beherbergt einen Dachboden, der vielfältig nutzbar ist, es gäbe Platz für ein Arbeitszimmer, drei grosse Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss rundet mit einer schönen Taverne, einer Waschküche, einem Keller und einer Doppelgarage sowie einem Stellplatz für zwei Fahrzeuge vor der Garage das Angebot ab.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTennisplatzTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ZKZC

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~270 m²

  • Wohnfläche

    ~195 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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