Engel & Völkers
Aerial view of Lugano, Switzerland, with buildings, mountains, lake, and a bright sunburst in the sky.

Repräsentatives Apartment im Hochparterre im zentralen Bereich von Como

620.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses fantastische Apartment befindet sich im Hochparterre eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, im Zentrum der Provinzhauptstadt Como. In einem charmanten Rahmen voller Charakter besticht es mit einem wunderbaren Mix aus Historie und funktionaler Moderne, keramischen Fußböden, eleganten Holzrahmen-Fenstern, typisch klassischen Merkmalen eines Gebäudes aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmittel und natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt, welche alle fussläufig erreichbar sind. Die leicht veralteten Badezimmer bewahren den Charme der Epoche, sind jedoch perfekt funktional und passen harmonisch in die Gesamtumgebung, welche die Möglichkeit bietet, sie an moderne Anforderungen anzupassen, ohne ihren historischen Wert und ihren einzigartigen Charakter zu verlieren. 3 Meter hohe Decken verleihen dem Apartment ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Ein unabhängiger Eingang gewährt Privatsphäre, während eine autonome Heizung, für die sich die Eigentümer trotz der vorhandenen Zentralheizung im Gebäude entschieden haben, ein individuelles Management des Wärmekomforts garantiert. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich, der zu geselligen, entspannenden Momenten einlädt. Eine weitläufige Wohn-Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Gegenständen oder als Vorratskammer eignet, schliessen sich an. Zwei grosse Schlafzimmer und ein praktischer, begehbarer Kleiderschrank runden das grosszügige Wohnraumangebot ab. Diese repräsentative Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen der Stadt.
Ausstattung
Möbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02YJM1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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