Villa in begehrtester Lage mit Privatgarten

In begehrter, sonniger Lage nahe dem historischen Dorfzentrum von Kaltern präsentiert sich diese charmante, freistehende Villa – eingebettet in einen liebevoll gepflegten Privatgarten mit schattenspendenden Bäumen, bunten Rosenbeeten und viel Raum zum Verweilen und Genießen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Platz für eine großzügige Esstafel und eine gemütliche Couchzone. Ein typischer Südtiroler Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und heimelige Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet, ergänzt durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer – jedes mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und Blick ins Grüne – sowie ein weiteres, großes Tageslichtbad. Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, einem porphyrgepflasterten Vorratskeller, einem geräumigen Lagerkeller und dem Heizraum. Eine Gaszentralheizung sorgt für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Eine direkt angeschlossene Doppelgarage und ein großzügiger Hofraum mit weiteren Stellplätzen runden dieses Angebot ab. Die Villa vereint Ruhe, Natur und Nähe zum Dorfzentrum – ein wahres Refugium im Herzen von Kaltern.