Penthousewohnung der Extraklasse mit atemberaubender Aussichtsterrasse
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~203,4 m² Gesamtfläche
- ~115 m² Wohnfläche
- ~103,72 m² Terrassenfläche
Südtirol, Trentino-Südtirol
Penthousewohnung der Extraklasse mit atemberaubender Aussichtsterrasse
Miete
Preis auf Anfrage
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~203,4 m²
Wohnfläche
~115 m²
Terrassenfläche
~103,72 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
19 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die exklusive Penthousewohnung am Badlweg in Eppan an der Weinstraße liegt am Rand eines gepflegten Wohnviertels, in sonniger und ruhiger Lage mit freiem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das besondere Mikroklima nahe den Eislöchern sorgt im Sommer für angenehm kühlere Temperaturen, ein echter Pluspunkt in der heißen Jahreszeit. Der historische Ortskern von St. Michael ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Banken, Cafés, Restaurants und medizinische Einrichtungen befinden sich in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für Freizeitliebhaber öffnet Eppan seine vielfältige Naturkulisse: Direkt vor der Haustür starten Wander- und Radwege, die durch Weinberge, Wälder und mediterrane Landschaften führen. Die Montiggler Seen und der Kalterer See bieten in den Sommermonaten ideale Bedingungen für Baden, Segeln oder entspannte Stunden am Wasser. Kulturliebhaber entdecken in kurzer Nähe Burgen wie Hocheppan und den Eppaner Höhenweg, der atemberaubende Aussichtspunkte und typische Südtiroler Dorfstrukturen verbindet. Sportliche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Klettergärten und Golfanlagen ergänzen das Angebot. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto die Landeshauptstadt Bozen sowie die Autobahneinfahrt Bozen Süd. So profitieren Sie von schnellem Anschluss an das Umland und gleichzeitig von der Ruhe und Exklusivität des Wohnortes.
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