Engel & Völkers

Zentral Wohnen auf zwei Ebenen

299.999 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ca. 100 m² große Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oberuhldingen. Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist durch zwei große Dachfenster hell belichtet und bietet ausreichend Raum für einen Essplatz oder zusätzliche Arbeitsflächen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Abstellraum, der sich ideal als begehbare Ankleide nutzen lässt. Im Tageslichtbadezimmer gibt es eine Duschbadewanne und auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Studio welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang.
Ausstattung
BalkonGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Ihr:e Expert:in: Christian Reim

Engel & Völkers ID: W-04772I

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    130.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, gelegen im Herzen von Oberuhldingen, einem der drei Gemeindeteile von Uhldingen-Mühlhofen. Etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg ruht die Gemeinde am Nordufer des Bodensees. Sie ist der ideale Ausgangsort für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen, Radfahren und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte oder eine Apotheke und Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen oder auch Ärzte befinden sich vor Ort. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus und Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Den Sportboothafen Unteruhldingen erreichen Sie nach einem etwa 25 minütigen Spaziergang. Hier hat auch die Bodenseeschifffahrt ihre Anlegestelle und fährt Ausflugsziele wie die Blumeninsel Mainau an. Meersburg mit der schönen Uferpromenade und Fährverbindung Meersburg-Konstanz ist in nur wenigen Minuten Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 Minuten, der Flughafen Zürich ca. 90 Minuten und der Flughafen Stuttgart ca. 120 Minuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch GBS Immobilien Bodensee GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten GBS Immobilien Bodensee GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern