Engel & Völkers
Neu

Französisches Landhaus im Bungalowstil mit wunderbarem Weitblick

2.375.000 CHF
  • 7,5 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~928 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante französische Landhaus aus dem Jahr 1985 vereint zeitlose Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort und einer eindrücklichen Weitsicht auf die Berner Alpen mit Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Das im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier an einer Sackgasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone – eine Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe garantiert. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Landhaus im Bungalowstil an wunderbarer Aussichtslage - Ruhige und familienfreundliche Umgebung (Sackgasse) - Gute Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée - Hohe Decken und offene Raumwirkung für ein luftiges Wohngefühl - Moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz - Masterschlafzimmer mit En-suite-Bad - Optimale Privacy durch angrenzende Landwirtschaftszone - Liebevoll gestalteter Garten mit Fischweiher - Vollwertige Zimmer im UG – flexibel nutzbar - Beheizter Hobbyraum mit Sauna und Kaltwasserbecken - Grosszügige Doppelgarage mit Wallbox und Werkstatt-Ecke - Grosser Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum - Gute Bausubstanz und laufende Investitionen - Ausbaupotenzial vorhanden: Ausnutzungsziffer von 0.40 - Aufstockung möglich (Wohnzone Hang) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Corina Hug

Engel & Völkers ID: W-047IBO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7,5

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~928 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Unterlunkhofen, Aargau

Unterlunkhofen bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Das Dorf ist an einem Hang gelegen und bietet daher ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In nur 15 Minuten erreichen Sie über die Westumfahrung Zürich-Sihlcity.

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