Exklusives klassizistisches Stadthaus mit Aufzug

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, historisches Stadthaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Orangeriestraße wurde um 1810 vom Architekten Peter Engels im klassizistischen Stil errichtet und in den Jahren 2002 sowie 2026 umfassend und hochwertig saniert. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die gehobene Ausstattung mit Stuckelementen, offenem Kamin, hochwertigen Holzböden und klassischen Details unterstreicht den repräsentativen Charakter. Insgesamt stehen 13 Räume und 4 Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 356 m² große Grundstück mit einem rund 215 m² großen, liebevoll angelegten Garten – eine ruhige, private Oase mitten in der Düsseldorfer Innenstadt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügig ausgebauten Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet neben dem repräsentativen Eingangs - bereich einen Küchen- und Hauswirtschaftsbereich mit Gartenzugang, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Garderobe mit Empfangszimmer. Die oberen Etagen sind über das historische Treppenhaus oder den 2025 erneuerten Aufzug erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein großes Bad. Das zweite Obergeschoss verfügt über weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite. Das Dachgeschoss eignet sich als semi-separate Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich, optionaler Kücheninstallation, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie weiteren Schlaf- oder Arbeitsräumen. Ein hochwertiges Echtholzparkett kann hier nachträglich verlegt werden. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zum Max-Kindergarten und zur Max-Schule sowie weiteren Schulen. Stellplätze gehören nicht zum Angebot; Anwohnerparken ist in der verkehrsberuhigten Orangeriestraße möglich, zusätzlich stehen nahegelegene Parkhäuser zur Verfügung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.