Engel & Völkers
Verkauft

- UNDER OFFER - Renovated Exceptional Property with Panoramic View

1.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~3.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nestled in the heart of the prestigious Domaine du Bercuit, renowned for its exceptional golf course, discover this magnificent property from 1996, tastefully renovated in 2022. Upon entry, a large hall welcomes you and leads to a superb living room, whose impressive volume and bow window offer a breathtaking and spectacular view of the surrounding village. Next to it, a cozier family room promises special moments of relaxation, while a superb fully equipped kitchen, accompanied by its pantry, will delight gastronomy enthusiasts. The former garages have been cleverly transformed into a vast playroom for the children's greatest happiness, complemented by a beautiful laundry room. A discreet service hall leads to an independent studio, ideal for accommodating a liberal profession or guests, located above the playroom. On the upper floor of the main residence, three beautiful bedrooms await you, including a sumptuous master suite that retains this breathtaking view, with its private balcony. An additional water room is also dedicated to children. Outside, the 33-are plot, facing southwest, is a true haven of peace, offering many possibilities, including the installation of a swimming pool. A practical garden shed and a spacious driveway with numerous parking spaces complete this exceptional property.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Alexis Goossens

Engel & Völkers ID: W-0468OJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.300 m²

  • Gartenfläche

    ~33.000 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    33 kg/m²

Ort: Grez-Doiceau, Wallonische Region

Located in the prestigious private domain of Bercuit, this villa enjoys a prime location, combining tranquility and accessibility. Residents benefit from direct access to the N25 and E411, facilitating travel to Brussels and the surrounding major routes. The immediate proximity to Louvain-la-Neuve, a dynamic university and economic hub, is a major asset. The domain also offers privileged access to the renowned Golf du Bercuit, directly accessible on foot or by golf cart from the property. Although the domain is a true haven of peace, everyday amenities remain easily accessible: shops, schools, and services are just a few minutes away, ensuring an ideal balance between residential tranquility and practical living.

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