Design-Wohnen im Erdgeschoss: 2 Zimmer & Gartentraum

430.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~52 m² Gesamtfläche
~52 m² Wohnfläche
~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer exquisiten Wohnung im charmanten Olching, die Luxus und Komfort auf 52 m² vereint. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2015, besticht durch ihren sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und stilvollem Design. Betreten Sie eine Oase der Ruhe und Raffinesse, in der jeder Raum durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Eichenparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die private Terrasse, sowie der Zugang zu einem großzügigen, uneinsehbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein privates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Ein Raum zum Abstellen von Kinderwagen rundet das Angebot ab. Bei Bedarf könnte am privaten Tiefgaragenstellplatz eine Wallbox installiert werden. Erleben Sie das Beste aus modernem Wohnen und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung zu genießen. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieser Wohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Die Highlights auf einen Blick: - Modern und komfortabel - Bodentiefe, abschließbare Fenster mit elektrischen Jalousien - Nahe Olchinger See - Sehr gute Infrastruktur - Moderne Einbauküche - Tiefgarage Stellplatz für 20.000 € - Bodenebene Dusche

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Fürstenfeldbruck

+49 8141 8883660

Ihr:e Expert:in: Sonja Kuchler

Engel & Völkers ID: W-0302X5

Ort: Olching, Bayern

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Olching, einer charmanten Stadt im Westen von München, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Exklusivität suchen. Diese exquisite Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Metropole München schätzen. Der nahegelegene Olchinger See ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Olching besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die Sie in nur etwa 20 Minuten ins Herz von München bringen. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland und darüber hinaus. Für internationale Reisen ist der Flughafen München in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Freizeitaktivitäten sind in Olching reichlich vorhanden. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Amper oder erkunden Sie die malerischen Radwege der Umgebung. Der nahegelegene Olchinger See bietet im Sommer Erfrischung und Erholung. Golfliebhaber werden den Golfclub Olching zu schätzen wissen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zur Natur, die Olching zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Kombination aus grünen Landschaften und der Nähe zur pulsierenden Stadt München bietet eine einzigartige Lebensqualität. Diese exklusive Lage in Olching vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Hier finden Sie ein Zuhause, das Luxus und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung bietet.