Engel & Völkers
Aerial view of a beige house with a red tile roof, green garage door, and lake and mountain views in the background.

Freistehende Villa mit herrlichem Seeblick in Lierna

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~164 m² Wohnfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese interessante Immobilie, im Jahr 2013 erbaut, befindet sich in günstiger Lage, nur wenige Minuten vom See entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in dem Städtchen Lierna und wird zum Kauf angeboten. Die Villa besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Steinzeugböden und feinen Details. Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminiumfensterläden, Heizkörper und eine Außenisolierung, garantieren Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit, sowie eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Das Wohnraumangebot der Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Treppe verbunden sind. Der Eingang öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Licht durchfluteten Wohnzimmer, an dass sich eine Küche anschliesst. Beide Räume verwöhnen mit einem wunderbaren Blick auf den See. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Veranda, die zum Verweilen, Entspannen und zu geselligem Zusammensein einlädt. Ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe vervollständigen diese Wohnebene. Der erste Stock erweitert das Wohnangebot mit geräumigen und vielseitigen Nebenräumen, die aufgrund ihrer Größe bisher als Schlafzimmer genutzt wurden. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine sehr schöne Balkon-Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf den See genießen kann. Der ebene Garten, der das Haus umgibt, ist gut gelegen, leicht zu pflegen und rundet die Nutzbarkeit der Immobilie mit einem attraktiven Außenbereich ab. Eine Doppelgarage, ideal für zwei Autos oder zusätzlichen Stauraum vervollständigt das Angebot dieser interessanten Immobilie. Dank ihrer herrlichen Lage, dem Blick auf den See und ihren Eigenschaften ist diese Villa eine ideale Investition, sowohl als Zweitwohnsitz für entspannte Momente am Comer See als auch als Hauptwohnsitz zu nutzen.
Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-047MEC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Lierna, Lombardei

Diese interessante Villa befindet sich, ein wenig zurückgezogen, in dem charmanten Städtchen Lierna, am malerischen Ostufer des Comer Sees gelegen. Lierna ist ein kleines Städtchen mit wunderschönem, altem Stadtkern am süd-östlichen Teil des Comer Sees, zwischen den Ortschaften Mandello del Lario und Varenna. Es beherbergt einen der größten öffentlichen Strände am Comer See, Riva Bianca, schönsten und weitläufigsten freien Strände des Sees, der sich durch weiße Kieselsteine und kristallklares Wasser auszeichnet. Der berühmte "Sentiero del Viandante“ führt durch das Städtchen und verbindet die Stadt Lecco mit dem Städtchen Colico. Die Stadt Lecco ist in ca. 17 Minuten (ca.15 km) mit dem Auto zu erreichen. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 46 km/eine Autostunde entfernt. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in ca. 1 Stunde 16 Minuten (ca. 78 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen 1 Stunde und 25 Minuten (ca. 83 km) zu erreichen. Für die Wintersportfreunde interessant ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden zu erreichen sind. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.

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