Engel & Völkers
Neu
View of Lake Geneva and the Swiss Alps from a rooftop in Montreux, Switzerland. Blue sky with scattered clouds.

Aussergewöhnliche Gelegenheit in Montreux – Zwei Wohnungen mit atemberaubendem Seeblick

1.380.000 CHF
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ein seltenes und äusserst flexibles Angebot: zwei separate Wohnungen, die zusammen verkauft werden, mit der Möglichkeit, sie zu einer einzigen 120 m² grossen Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu verbinden. Ob als zwei unabhängige Einheiten gehalten oder in ein geräumiges Zuhause verwandelt, bietet dieses Objekt aussergewöhnliche Vielseitigkeit und langfristigen Wert. Eigenschaften der Immobilie Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² (65 m² + 55 m²) Wohnung 1 (65 m²): 1 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer Wohnung 2 (55 m²): grosses Studio mit Küche, Speisekammer und Badezimmer Beide Wohnungen in ausgezeichnetem Zustand, mit eine brandneue Küche, die 2021 installiert wurde. Ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt, was minimalen Verschleiss gewährleistet. Panoramablick und ungehinderter Blick auf den Genfersee und die Alpen von jedem Zimmer. Prächtiger 45 m² grosser Balkon, zugänglich von allen Zimmern und der Küche — ein echter Aussenwohnraum, der beide Wohnungen umgibt. Das Angebot umfasst 1 Aussenparkplatz und 1 privaten Abstellraum im Keller. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten und regelmässig modernisierten Wohnhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ruhige, begehrte Lage in Territet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und den Annehmlichkeiten am See entfernt. Zum Kauf durch ausländische Nicht-Residenten als Zweitwohnsitz berechtigt.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickBergblick
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Engel & Völkers La Cote

Ihr:e Expert:in: Mihai Babilon

Engel & Völkers ID: W-047FGS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Montreux, Waadt

Montreux ist eines der begehrtesten Seeziele der Schweiz, berühmt für sein mildes Mikroklima, elegante Promenaden und atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen. Bekannt für sein kulturelles Leben – einschliesslich des weltbekannten Montreux Jazz Festivals – bietet die Stadt einen gehobenen Lebensstil mit exzellenten Restaurants, Boutique-Läden, internationalen Schulen und einer guten Verkehrsanbindung nach Lausanne, Genf und den Bergresorts. Ein perfektes Umfeld für diejenigen, die Ruhe, Raffinesse und ganzjährige natürliche Schönheit suchen.

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