Neu

Renovierte eingeschossige Villa nahe dem Golf Costa Brava

1.350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~596 m² Gesamtfläche
  • ~373 m² Wohnfläche
  • ~1.241 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie modernen mediterranen Luxus in dieser kürzlich renovierten Villa (2026) in der prestigeträchtigen Wohnanlage Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro. Auf einem privaten, vollständig ebenen Grundstück von 1.241 m², direkt an den Golfplatz angrenzend, bietet diese außergewöhnliche Immobilie 596 m² bebaute Fläche, darunter 297 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene, nur wenige Schritte vom Clubhaus entfernt. Für höchsten Komfort konzipiert, verfügt das lichtdurchflutete Interieur über elegante, hochresistente Mikrozementböden im gesamten Haus. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem charmanten Steinkamin, ein formelles Esszimmer sowie eine moderne, hochmoderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer zentralen Kochinsel. Der strategisch abgetrennte Schlafbereich umfasst vier großzügige Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, darunter die luxuriöse Mastersuite mit großem Ankleidezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang nach draußen und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos mit dem gepflegten Garten, einem herrlichen Pool und einer großen überdachten Terrasse mit gemauertem Grill. Ein idealer Ort zum Essen im Freien und zum Empfangen von Gästen das ganze Jahr über. Ein großzügiger Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Derzeit bietet er einen Fitnessraum, eine Garage für zwei Autos, einen Technikraum sowie viel offenen Raum, ideal für ein Heimkino oder ein Spielzimmer. Voll ausgestattet für maximale Effizienz und Sicherheit umfasst das Haus eine moderne Klimatisierung (Klimaanlage und Heizung), hochwertige PVC-Fenster, ein automatisches Bewässerungssystem und eine komplette Alarmanlage mit Videoüberwachung. Nur 10 Minuten von den beeindruckenden Stränden und Buchten von Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró und Platja d'Aro entfernt, bietet diese bezugsfertige Oase eine einzigartige Gelegenheit, höchsten mediterranen Komfort in einer wahrhaft idyllischen Umgebung zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Margaret Eshuis

Engel & Völkers ID: W-048ZD9

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~596 m²

  • Wohnfläche

    ~373 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.241 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Santa Cristina d'Aro, Santa Maria de Solius

Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Ort im Baix Empordà, in der Provinz Girona, umgeben von Steineichen- und Pinienwäldern. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet Routen zum Wandern, Radfahren oder Reiten, schöne und wenig besuchte Mittelmeerstrände wie Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona sowie einen der renommiertesten Golfplätze der Costa Brava, wo man diesen Sport in einer idyllisch grünen Landschaft genießen kann. Außerdem verfügt der Ort über ein bedeutendes historisches Erbe, darunter megalithische Anlagen, Höhlen, Dolmen und gut erhaltene alte Kirchen wie die präromanische Kirche Santa Maria de Bell-lloc. Die Ortschaft ist dank der Nähe und des einfachen Zugangs zur Autobahn Richtung Barcelona, die bis zur Grenze nach Frankreich führt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Ein idealer Ort zum Erholen im Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, kontaktieren Sie Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir bieten die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

Grundrisse (2)

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