Großzügiges Wohnhaus in beliebter Südhanglage
Beschreibung
Engel & Völkers Biberach an der Riß
Ihr:e Expert:in: Dieter Huber
Engel & Völkers ID: W-046DYN
Roppertsweiler, Bad Schussenried
Großzügiges Wohnhaus in beliebter Südhanglage
Preis
448.000 €
Ihr:e Expert:in: Dieter Huber
Engel & Völkers ID: W-046DYN
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~320 m²
Wohnfläche
~255 m²
Grundstücksfläche
~1.132 m²
Terrassenfläche
~23 m²
Nutzfläche
~65 m²
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
168 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Roppertsweiler, einem Stadtteil von Bad Schussenried, einer charmanten Kleinstadt in Oberschwaben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Für Familien ideal: In der Stadt gibt es eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie ein Progymnasium und insgesamt 8 (!) Kindergärten. Das Schulzentrum und die Stadtmitte liegen nur ca. 2 km entfernt. Die Kreisstädte Biberach (18 km) und Ravensburg (35 km) sind schnell erreichbar. Dank des Bahnanschlusses in Bad Schussenried bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Ulm – Stuttgart sowie nach Aulendorf – Ravensburg – Friedrichshafen (Flughafen) – Lindau. Schüler und Pendler profitieren von den direkten Anschlüssen nach Aulendorf und Biberach. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ein Natursee mit Freibadbetrieb, Rad- und Wanderwege, Sport- und Vereinsangebote sowie das nur 8 km entfernte Naturschutzgebiet Federsee mit Urzeit-Museum in Bad Buchau. Damit vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Anbieter:
EV Biberach Immobilien OHG
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