Eine weiße Leinwand mit historischer Seele im Herzen von Sant Boi

470.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~217 m² Gesamtfläche
  • ~217 m² Wohnfläche
  • ~465 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Hay Immobilien, die nicht nur Quadratmeter sind, sondern Lebensmöglichkeiten – und dieses Haus im Zentrum von Sant Boi de Llobregat ist zweifellos eine davon. In der emblematischen Raurich-Straße gelegen, lädt uns diese Immobilie aus dem Jahr 1870 zu einer Reise in die Vergangenheit ein, um von dort aus das Haus unserer Träume zu entwerfen. Was dieses Objekt wirklich besonders macht, ist sein großzügiges Grundstück von über 470 m2. In einem urbanen Umfeld ist ein Grundstück dieser Größe ein echter Luxus. Derzeit verfügt das Anwesen über eine ursprüngliche zweigeschossige Bebauung (Erdgeschoss und ein Stockwerk) mit insgesamt ca. 217 m2, umgeben von einem großen Außenbereich, der unendliche Möglichkeiten bietet. Da es sich um den Originalzustand handelt, verlangt das Haus eine umfassende Sanierung. Doch weit davon entfernt, ein Nachteil zu sein, ist dies seine größte Stärke: Maßgeschneidertes Design: Stell dir ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken vor, offen zu einem privaten Garten mit Pool. Privatsphäre und Ruhe: Trotz der Lage mitten im Zentrum ermöglicht dir die Größe des Grundstücks, einen Rückzugsort der Ruhe fern vom Trubel zu schaffen. Es hat einen eigenen Brunnen, und ein Pool kann gebaut werden, wie wir auf dem Titelbild zeigen. Einzigartiger Charakter: Du kannst die Essenz eines Baus aus dem 19. Jahrhundert bewahren und sie mit Komfort und Technologie des 21. Jahrhunderts verbinden. Hier zu leben bedeutet, alles in Reichweite zu haben. Du befindest dich in einer etablierten, lebendigen Gegend, mit dem Komfort, alles zu Fuß erledigen zu können – und dennoch immer in die Ruhe deines eigenen, von dir und für dich gestalteten Zuhauses zurückzukehren. Suchst du ein persönliches Projekt, bei dem jede Ecke deine Handschrift trägt? Komm und lerne diesen Rohdiamanten kennen und beginne noch heute, deine Zukunft zu gestalten.
Ausstattung
GartenVerandaKamin
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Riu

Engel & Völkers ID: W-049B9K

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~217 m²

  • Wohnfläche

    ~217 m²

  • Grundstücksfläche

    ~465 m²

  • Nutzfläche

    ~217 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1870

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Sant Boi de Llobregat, Katalonien

In dieser privilegierten Lage in Sant Boi de Llobregat zu leben bedeutet, den Komfort und die Lebensqualität zu genießen, die ein einzigartiges Umfeld bietet. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und einladenden Gegend, die die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit dem Charme eines lebendigen Viertels verbindet. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentren sowie ein Angebot an Restaurants und lokalen Geschäften, die den Alltag bequem und praktisch machen. Zudem erleichtert die hervorragende Anbindung in diesem Bereich die Mobilität sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln – nahegelegene Bus- und Bahnlinien – als auch mit dem Auto dank des schnellen Zugangs zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Lage ist perfekt für alle, die die Ruhe eines Wohnumfelds suchen, ohne auf die Nähe zu allem zu verzichten. Die Straßen bieten eine familiäre und angenehme Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung, während die Nähe zu Freiflächen und Dienstleistungen die beste Lebensqualität gewährleistet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, an einem außergewöhnlichen Ort zu wohnen, an dem alles, was Sie brauchen, in Reichweite ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und kommen Sie vorbei, um es zu entdecken!

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