Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine attraktive Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine praktische Möblierung. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das helle, geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die sonnige Loggia mit perfekter Südausrichtung – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden, eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten: ein ruhiges Schlafzimmer, ein fröhliches Kinderzimmer oder ein inspirierender Arbeitsbereich – hier können individuelle Wohnträume entstehen. Durch ihre angenehme Größe können sie individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Badezimmer überzeugt durch sein helles, freundliches Ambiente, das dank des großzügigen Fensters viel Tageslicht erhält. Zusammen mit der praktischen Duschwanne entsteht ein gepflegter, funktionaler Raum, der durch ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort erhält. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung; ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls problemlos Platz. Die Fenster wurden 2001 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährt. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.