Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls, herringbone wood floor, and a large window. An open white door leads to another room.

Wohnung mit feinem Gespür für Stil

849.000 €

Neubauprojekt

Neunzehnhundert

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~95,11 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wer Charlottenburg liebt, wird diese Wohnung lieben: Im 2. Obergeschoss des liebevoll sanierten Altbauensembles Neunzehnhundert trifft Großzügigkeit auf feine Details. Rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdachte Zimmer, zwei Balkone und eine individuell geschnittene Wohnküche mit Substanz, Stil und einer charmanten Selbstverständlichkeit. Eine hübsche Flügeltür verbindet Wohn- und Rückzugsbereich elegant – oder lässt sich schließen, wenn Ruhe gewünscht. Hohe Decken, wunderschönes Fischgrätparkett und ein kompaktes Bad mit Wanne runden das Bild ab. In der Niebuhrstraße kommt das Beste von Charlottenburg zusammen: gepflegter Kiez, Cafés mit Geschichte, Buchhandlungen, die nicht verschwinden - und der Kudamm gleich ums Eck. + Eigentumswohnung im 2. OG + 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer + Wohnküche mit Südwestbalkon + Wohnzimmer mit Erker + Flügeltürzimmer mit Balkon + Neues Bad mit Wanne + Echtholz-Fischgrätparkett + bezugsfrei Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung – vor Ort und besichtigen Sie die fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 124/G2/E5/Eh1
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Neunzehnhundert

Engel & Völkers ID: OI-BER-124/G2/E5/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~95,11 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Das frische und lebendige Charlottenburg Der Kiez um die Leibniz- und Niebuhrstraße hat es geschafft, sich etwas von seiner Ruhe zu bewahren – Bäume an den Straßen, einladende Restaurants, wunderschöne Gründerzeit Bauten, angesagte Bars. Ideal für Ausflügler und Im- Kiez-Bleiber. Charlottenburg zieht weiter in Richtung Zukunft, ohne seine Wurzeln zu verlieren.

Grundriss

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