Einzigartiger Taunusblick - Gradlinige Architektur: Familienanwesen mit Pool

2.780.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~1.875 m² Gesamtfläche
  • ~312 m² Wohnfläche
  • ~1.875 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese architektonisch durchdachte, lichtdurchflutete Villa ist ein echtes Unikat. Die konsequent zur Natur ausgerichtete Architektur sowie die außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick in den Taunus garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das hochwertige, energieeffiziente Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, der Keller in massiver Bauweise als "Weiße Wanne" ausgeführt. Die Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Großzügigkeit und Helligkeit. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit über drei Metern Deckenhöhe schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, in dem Wohnen, Kochen und gemeinsames Essen harmonisch ineinander übergehen. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, sämtliche Elektrogeräte und großzügigen Stauraum. Eine große Bibliothek bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten. Alle Räume sind zum weitläufigen Garten ausgerichtet und begeistern durch bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur üppigen Terrasse, die sich über die Breite des Hauses erstreckt. Im Obergeschoss stehen vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine optisch getrennte Ankleide sowie ein angrenzendes Bad en suite mit exklusiver Wellness-Atmosphäre. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche ergänzt diese Ebene. Holzdielen im gesamten Obergeschoss unterstreichen das warme, wohnliche Ambiente. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und die umgebende Natur. Vervollständigt wird dieses gelungene Angebot durch ein gut dimensioniertes Hobby- und Gästezimmer und den einladenden Saunabereich inklusive komfortablen Duschbad. Des Weiteren gibt es drei Kellerräume auf dieser Etage, die zeitgemäße Haustechnik, die Steuerung der modernen Luft-Wärme-Pumpe und genügend Staufläche beherbergen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der weitläufigen Terrasse. Der beheizte Outdoor-Pool ermöglicht ganzjährigen Badespaß. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld, um großzügig, naturnah und zugleich stadtnah zu leben.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Antje Vahlbruch

Engel & Völkers ID: W-023F3J

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~1.875 m²

  • Wohnfläche

    ~312 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.875 m²

  • Nutzfläche

    ~119 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    26 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bad Homburg vor der Höhe, Hessen

Bad Homburg überzeugt als moderner und attraktiver Wohnstandort: Vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, erstklassige medizinische Versorgung sowie ein umfangreiches Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Der Kurpark und die historische Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien. Bad Homburg liegt nur ca. 18 km nördlich von Frankfurt am Main - die Innenstadt sowie der internationale Airport sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe und bieten eine direkte Anbindung in alle Stadtteile. Das Haus liegt in einzigartiger Feldrandlage direkt am Naturschutzgebiet, ruhig und vom Verkehr abgeschirmt und dennoch sehr zentral. Der Taunus mit seinen einzigartigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür.

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