Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Justyna Schuemann
Engel & Völkers ID: W-047TPI
Frohnau, Berlin
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
Preis
295.000 €

Ihr:e Expert:in: Justyna Schuemann
Engel & Völkers ID: W-047TPI
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~87 m²
Wohnfläche
~67 m²
Nutzfläche
~20 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
192.7 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Im grünen und exklusiven Berlin-Frohnau richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ohne auf die Strahlkraft der Hauptstadt zu verzichten. Die Nahversorgung ist komfortabel: Boutiquen, Feinkost, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind im Ortskern schnell erreichbar. Der ÖPNV verbindet effizient: zum Berliner Hauptbahnhof ca. 35–45 Min. mit S‑Bahn/ÖPNV, zum Flughafen BER ca. 60–75 Min. mit ÖPNV bzw. 45–60 Min. mit dem Auto (je nach Verkehr). Für die Freizeit bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in den umliegenden Wald- und Seenlandschaften an; Golf, Reiten und Tennis liegen in der Region nahe. Kulinarik und Kultur der City erreichen Sie ebenso mühelos. Besonders ist die villenartige, parknahe Anmutung Frohnaus mit viel altem Baumbestand und einer spürbar entschleunigten Atmosphäre. Eine Adresse für alle, die Berliner Weltstadtleben als Option – und souveräne Gelassenheit als Standard – genießen möchten.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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