BAUGRUNDSTÜCK IN ARENYS DE MUNT

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses Eckgrundstück mit Zugang von zwei Straßen im Zentrum von Arenys de Munt zur Bebauung. Eingang über Straße 1: 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 3 SZ + Garten von 91 m2 -- 2 Wohnungen mit 2 SZ und Balkon im 1. Obergeschoss -- 1 DUPLEX-Wohnung mit 3 SZ und 2 Terrassen im 2. Obergeschoss + SOLARIUM von 92 m2 auf der Dachterrasse -- 2 Stellplätze. Eingang über Straße 2: 2 Wohnungen mit 2 SZ im 1. Obergeschoss, jeweils mit Zugang zu einem Garten von 15 bzw. 22 m2 (die Gärten liegen im Erdgeschoss), 2 Wohnungen mit 2 SZ im 2. Obergeschoss. Diese haben Balkon + PRIVATES SOLARIUM auf der Dachterrasse (es sind 4 Terrassen auf der Dachterrasse eingezeichnet, eine Option wäre jedoch, nur 2 Terrassen von je 50 m2 für jede dieser 2 Wohnungen zu erstellen). -- 4 Stellplätze + Abstellräume. 1. TECHNISCHE DATEN ZUR BEBAUBARKEIT: Grundstücksfläche: 464 m². Bebaubare Fläche (GF): 896 m². Einzigartige Konfiguration: Grundstück an 2 Straßen. Städtebauliches Zertifikat: Verfügbar 2. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Das Grundstück ermöglicht zwei klare Geschäfts-/Entwicklungslinien: MEHRFAMILIENPROJEKT: Bau von bis zu 8 Wohnungen EINFAMILIENPROJEKT: Entwicklung von 4 Reihenhäusern mit privatem Garten, ALTERNATIV KÖNNEN 4 EINFAMILIENHÄUSER GEBAUT WERDEN, 2 AN JEDER STRASSE