Engel & Völkers
Bright living room with beige furniture, wood floors, and a jute rug. Two large windows with light curtains let in natural light.

Zentral wohnen in Berlin zwischen Weinbergspark und Torstraße

695.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren raffinierten Schnitt und original erhaltene Stuckelemente – ein stilvolles Zusammenspiel aus moderner Ausstattung und klassischem Altbaucharme. • Parkett- und Fliesenboden • Originale Stuckelemente • Dreifach verglaste Fenster • Imposante Deckenhöhe ca. 3,20 m • Hauswirtschaftsraum • Französischer Balkon mit Nordausrichtung • Kellerabteil • Innenhof vorhanden
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Claudia Elzer

Engel & Völkers ID: W-030TJO

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    67.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt gehört das Viertel um den Weinbergspark zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Persönliche Lieblingsrestaurants, angesagte Bars und gemütliche Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Darüber hinaus sind es die vielen kleinen Orte, Geschäfte und liebgewonnene Plätze und Parks, die das Viertel einzigartig machen. Kunst- und Kulturfans erreichen mit einem kurzen Spaziergang die Museumsinsel, die Volksbühne oder den nahegelegenen Galerien mit zeitgenössischen Arbeiten. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen am Rosenthaler Platz ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befinden sich die Haltestellen Rosenthaler Platz oder Rosa-Luxemburg-Platz mit U-Bahn- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung von der Wohnung. Mehr Berlin geht nicht!

Grundriss

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