Attraktive Anlage - Vermietete Garconniere in Salzburg

235.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Wohnfläche

Beschreibung

(Symbolbild) Diese großzügige Garconniere überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich gut in verschiedene Wohnzonen gliedern. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist gepflegt und rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. 1 Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bis 31.05.2028 vermietet. Energieangaben: HWB: 82 / fGEE: 1,25 Aufgrund der gewünschten Diskretion erhalten Sie Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Alexander Heim

Engel & Völkers ID: W-04969Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsverbrauch

    82 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieeffizienzfaktor

    1.25

Ort: Itzling, Salzburg

Die Altstadt Salzburgs liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

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