Altbauwohnung mit liebevollen Details nahe dem Tempelhofer Feld

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint charmante Details und viel Stauraum mit einer idealen Raumaufteilung: Zwei Zimmer liegen zur ruhigen Straße, während drei Zimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind – mitten im lebendigen Neukölln nahe dem Tempelhofer Feld. - Helle Wohnräume mit Holzparkett - Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Deckenhöhe bis zu ca. 2,75 m - Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - Charmante Altbaudetails, wie z. B. Kassettentüren mit Glaseinsätzen und alten Beschlägen sowie Stuckverzierungen - Offene Küche vom Berliner Zimmer ausgehend - Geräumiges Bad mit Wanne - Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Kellerabteilnutzung für zusätzlichen Stauraum - Gepflegter Innenhof
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Raphaela Schwarz

Engel & Völkers ID: W-048SLG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~124 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    81.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Neukölln, Berlin

Der Bezirk Neukölln steht für einen multikulturellen, authentischen und alternativen Lebensstil, der sich ständig neu erfindet. Mit hochwertigen Neubauten und detailgetreuen Sanierungen entwickelte sich diese Umgebung zu einer bei Alteingesessenen und Zugezogenen gleichermaßen beliebten Wohngegend. Viele Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens und ein breites Angebot an Gastronomie von Fast Food bis Fine Dining prägen den Kiez. Auch die Kunstszene ist hier etabliert und bietet eine Vielzahl von Galerien und Ateliers mit Werken lokaler sowie internationaler Künstler:innen. Parks und Grünflächen, wie beispielsweise der Silbersteinplatz oder der Carl-Weder-Park sind fußläufig erreichbar und bieten ausreichend Platz, um Entspannung und Müßiggang zu finden oder sich sportlich zu betätigen: Tischtennisplatten, ein Fußball- und ein Basketballplatz sowie das Beachvolleyballfeld Ellricher Straße beleben das Viertel und schaffen eine abwechslungsreiche, aktive Atmosphäre. Nach einem kurzen Spaziergang von zehn Minuten ist das Tempelhofer Feld erreicht. Ob Radfahren, Skaten oder Windsport, hier sind Sportbegeisterte in ihrem Element. Wenige Gehminuten entfernt lädt der historische Körnerpark mit seinen Springbrunnen und der Orangerie zum erholsamen Verweilen ein. Hier befindet sich die Komunale Galerie, nebenan lockt ein Café mit Leckereien und Getränken. Diverse Bus- und Tramstationen, sowie S- und U-Bahnhöfe sorgen für eine hervorragende Anbindung an sämtliche Ziele.

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