Gewerbe-Bauland plus zwei Bürogebäude

In der Nähe von Sursee, in Triengen LU erwarten Sie Gewerbe-Bauland für ein Industrie-, Lager- und/oder Bürogebäude mit Tiefgarage. plus zwei hervorragend ausgestattete Bürogebäude mit 4 + 5 Etagen und 2'158 m² Nutzflächen. Eine einladende Begegnungszone mit Cafeteria, Gastroküche und zwei Meetingräumen verbinden die Gebäudeteile miteinander. Die beiden Grundstücke umfassen 6‘406 m². Total können bis zu ca. 7'800 m² Nutzflächen und ein Gebäudevolumen bis ca. 42'700 m³ realisiert werden. Entwicklungspotenzial auf Bauland: - Var. 1: Lagerhalle / Hochregallager mit ca. 50x25x25 Meter - Var. 2: Gewerbe- und/oder Bürogebäude mit 5 Ebenen plus UG mit einer Nutzfläche von ca. 5'625 m² und Gebäudevolumen von ca. 27'563 m³ Bürogebäude 1 - EG: Showroom, Lager, WC's + Garderoben und Heizungsraum - 1. & 2. OG: Büroflächen und Meetingraum - Attikageschoss: Fitnessraum, Garderoben, Reduit und Terrasse Bürogebäude 2: - EG: Büroflächen, Meetingraum, Küche, Lager und Garderoben - 1. & 2. OG: Büroflächen und Meetingraum - Attikageschoss: Büroflächen, Lager, WC, Terrasse - UG: Garage mit 2 Parkplätzen, 2 Archivräume und Vorplatz - ca. 85 Aussen-Parkplätze auf dem Bauland Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten! G-IB692