Engel & Völkers

Elegante Wohnung in Residenz mit Pool und Seeblick

240.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

All’interno del rinomato contesto residenziale “Residence Prestige” in Cuasso al Lago, einem Ortsteil der Gemeinde Cuasso al Monte, bieten wir exklusiv diese einladende Wohnung zum Verkauf an, die sich nicht nur durch eine großzügige Terrasse, sondern auch durch ihre Eleganz und Modernität auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Vom Wohnbereich, der durch die große moderne Glasfront sehr hell ist, gelangt man auf die Terrasse, um angenehme Entspannungsmomente mit Seeblick zu genießen. Abgerundet wird die Ebene durch ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, das 2025 vollständig renoviert wurde und über eine Walk-in-Dusche verfügt. Die Wohnung ist mit einer autonomen Gas- und Elektroanlage ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Garage. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, mit dem die Gemeinschaftsbereiche der Residence bequem erreichbar sind, einen nutzbaren Außenparkplatz, ein Waldgebiet, einen Solariumbereich, ein Schwimmbad sowie zwei panoramische Aussichtspunkte, alle mit Seeblick. Die Immobilie wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten.
Ausstattung
EinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-030EE5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    270.45 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cuasso al Monte, Cuasso al Lago I

Cuasso al Monte, am Fuß des Monte Piambello gelegen, gehört zu den flächenmäßig größten Gemeinden der Provinz Varese. Das Gemeindegebiet ist durch einen schmalen Landstreifen vom Luganersee getrennt und umfasst die Ortsteile Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana und Cavagnano. Alle Ortsteile sind durch Gebäude aus lokalem, charakteristisch rosafarbenem Stein geprägt. Das Gemeindegebiet gehört zum Haupt-Einzugsgebiet des Lago Maggiore sowie zum sekundären Einzugsgebiet des Luganersees, auch Ceresio genannt. Dabei handelt es sich um einen verzweigten Voralpensee entlang der italienisch-schweizerischen Grenze mit einer Fläche von 48,7 km², davon etwa 18 km² auf dem Gebiet der Italienischen Republik. Ceresio ist die Italianisierung des lateinischen Namens Ceresium, dessen Etymologie ungewiss ist: Nach einigen geht er auf einen alten römischen Ortsnamen „Ceresium“ zurück, dessen treffendste Übersetzung „blauer als der Himmel“ wäre. Andere führen den Namen hingegen auf das keltische „keresius“ zurück, was „verzweigt“ bedeutet; tatsächlich ist die Form des Ceresio-Sees verzweigt, mit mehreren Armen. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 16 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 55 km entfernt liegt. Die Schweizer Grenze ist bequem nach 8 km erreichbar. Nach 20 km erreicht man das Ufer des Lago Maggiore.

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