Engel & Völkers
Two half-timbered houses with a lush green lawn and colorful flower garden in front.

Historisches Riegelhaus mit Gartenparadies

1.600.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~1.058 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Riegelhaus aus dem Jahr 1871 vereint stilvolle Tradition mit grosszügigem Platzangebot. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 6.5 Zimmer, liegt die Liegenschaft auf einem beeindruckenden Grundstück von 1'058 m². Highlights: - Siedlung mit Charme - Vielseitiges Raumangebot - Wohnbereich mit Cheminée und Kachelofen - Wintergarten - Grosser Gartenbereich Ein einmaliges Zuhause mit Seele, Geschichte und grossem Potenzial – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen. Der aussergewöhnlich grosse Garten und die traditionsreiche Atmosphäre machen dieses Haus zu einem echten Unikat in Rorbas.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Bülach

Ihr:e Expert:in: Tihana Hegol

Engel & Völkers ID: W-030HFB

Objektdetails

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6,5

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.058 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1871

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Rorbas, Zürich

Das gepflegte Riegelhaus befindet sich an guter Wohnlage und naturnaher Umgebung. Die Rebberge von Freienstein - Rorbas sind für jeden Weinkenner ein Begriff. Rorbas kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland bezeichnet werden. Die rund 2‘300 Einwohner schätzen die zentrale Lage zu Zürich, dem bedeutendsten Wirtschaftszentrum der Schweiz. Auch die Destinationen Bülach und Kloten sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Winterthur in ca. 15 min. Die Nähe zum internationalen Flughafen – ohne direkten Fluglärm – zeichnet die Lage aus: Dies ermöglicht kurze Wege zum Reisen, ob für Business oder privat, zum Shoppen bis in die Abendstunden und zum Essen in hochwertigen Restaurants mit internationaler oder Schweizer Küche. Der Standort Rorbas hat aber auch eine andere Facette: Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zum Joggen, Biken, Walken, Skaten, und vielen anderen Outdoor-Sportarten ein. Rorbas - Freienstein bietet Freizeitangebote für Jung und Alt. Das aktive Vereinsleben wird geschätzt und vielseitig genutzt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Rorbas – direkt angrenzend an Freienstein. Auch der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe sind gut erreichbar und für ihre Qualität bekannt. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen befinden sich in Bülach. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 103%. Rorbas ist besonders für Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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