Engel & Völkers
Projet : photo non contractuelle

Neue Anlage in der Nähe des Place Masséna

1.200.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

Neubauprojekt

New project in the Carré d'Or

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche
  • ~18,9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Place Masséna entfernt, wenige Gehminuten von der Promenade des Anglais, den Stränden und der Altstadt von Nizza. Die Anlage vereint den Komfort der Moderne mit der klassischen Eleganz einer Architektur, die das Erbe der Stadt respektiert. Mit ihren ockerfarbenen und grauen Fassaden, rhythmisiert durch Fensterläden, Balkone und Terrassen, ist das Gebäude ein typisch niçoise Wohnhaus. Der Standard und die exklusiven Leistungen dieses intimen Projekts entsprechen der Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Nizza. Dieses Gebäude ist eine intime Adresse, die ein Leistungsniveau bietet, das der Seltenheit und Qualität der Lage entspricht. Energieausweis und Gutachten bei Übergabe verfügbar. Geplante Übergabe im zweiten Quartal 2025. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Olga Napalkova

Engel & Völkers ID: W-02TMYP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Terrassenfläche

    ~18,9 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Jean-Médecin, Nizza

    Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, glänzt in vollem Glanz. Es hat den Charme mediterraner Städte, dessen Lebensqualität sowohl auf die Schönheit der Stadt und ihrer bunten Fassaden als auch auf sein außergewöhnliches Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr zurückzuführen ist. Als Stadt der Kunst und Kultur besitzt es nach Paris die meisten Museen. Aromen und Traditionen, Charme und Authentizität des alten Nizza und seines Blumenmarktes, Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, historischer Reichtum seiner zahlreichen Denkmäler, Parks und Bürgerhäuser – Nizza, eine elegante, aktive und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus seiner zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Sein internationaler Flughafen, spektakulär durch seine einzigartige Annäherung entlang der Küste, bedient über 100 Direktziele.

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