Authentischer Altbau mit Dachatelier im Herzen von Berlin-Wilmersdorf

475.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Wilmersdorf beeindruckt mit 3,30 m hohen Decken, Stuckverzierungen und originalen Dielenböden. Ein separat zugängliches Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative oder berufliche Nutzung. • Charmanter Altbau aus dem Jahr 1902 • Separat zugängliche Dachgeschoss-Einheit im 5. OG, ideal als Atelier Berlin oder für berufliche Nutzung • Originale Dielenböden und Stuckverzierungen in den Zimmern • Doppelkastenfenster • Deckenhöhe von ca. 3,30 m • LED-Deckenspots • Hochwertige Einbauküche mit dunklen Fronten • Tageslichtbad mit Wanne • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

KellerEinbaukücheDachboden

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio

Engel & Völkers ID: W-0471VK

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Inmitten von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende und reich an verzierten Stuckfassaden sowie schönem Baumbestand finden Sie hier in einem der beliebtesten Viertel der Großstadtmetropole die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf. Der Stadtteil bietet Ihnen eine vielfältige Lebensqualität: Von Kultur bis Natur, von Café bis Lieblingsrestaurant, von kleiner Boutique bis großer Brand – hier liegt Ihnen all das zu Füßen. Die zentrale Lage der hier vorgestellten Altbauwohnung zwischen dem Fehrbelliner Platz, dem Bayerischen Platz, dem Prager Platz, dem Hohenzollernplatz sowie dem Preußenpark und Volkspark Wilmersdorf lässt keine Wünsche offen. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist am Samstag beliebte Anlaufstelle und gemütlicher Treffpunkt für die Nachbarschaft. Hier werden regionale Produkte, frische Blumen und andere Herrlichkeiten angeboten. Dank der nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Ku’damm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.