Charmantes Siedlungshaus – hell, gepflegt und sofort bezugsbereit
Beschreibung
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Sarstedt, Niedersachsen
Charmantes Siedlungshaus – hell, gepflegt und sofort bezugsbereit
Preis
349.000 €
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Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Gesamtfläche
~178 m²
Wohnfläche
~115 m²
Grundstücksfläche
~1.098 m²
Nutzfläche
~63 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
223.9 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sarstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Sarstedt mit zusätzlichen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und rundet die gute Infrastruktur ab. Für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet entlang der Innerste vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren mit der ganzen Familie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Hildesheim als auch Hannover schnell und bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.
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Anbieter:
Andreas Schneider Immobilien e.K.
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