Privates, ruhiges Wohnen mit Weitblick!

1.095.000 €

3,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~152 m² Gesamtfläche
~152 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Ihre Vorteile auf einem Blick: - Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße - Stilvolles Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand, u.a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000 - Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar - Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (siehe Grundrissalternative) - Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt die hervorragenden Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl - Zwei sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs - Loftartiger Wohn- und Essbereich mit elegantem Parkettboden und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft - Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGarage

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Erik Meier

Engel & Völkers ID: W-02WTRK

Ort: Hamburg-Mitte, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georg, einem der lebendigsten und zugleich begehrtesten Stadteile Hamburgs. Das Viertel steht für urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine einzigartige Mischung aus klassischer Architektur und modernem Stadtleben. Nur wenige Gehminuten trennen den Standort von der Außenalster, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnorte Hamburgs machen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn-Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenem Umfeld und schöner Altbaustruktur. Die Kombination aus urbaner Energie, kulturellem Angebot und Nähe zur Alster macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Stadtleben mit hanseatischem Stil verbinden möchten.