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Capo d'Arco: Wohnung direkt am Meer

470.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~93 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Kontext von Capo d'Arco gelegen, ist diese prächtige Reihenhausvilla das Ergebnis einer sorgfältigen Neubauintervention, bei der die Sorgfalt in der Einrichtung ihren Wert steigert. Eingebettet in eine Wohnanlage, die durch eine geschickte Wahl in Form und exklusiver Lage geprägt ist, mit Blick auf das kristallklare Meer der Insel Elba sowie auf PuntAla und die Insel Giglio. Die Villa befindet sich nur wenige Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der kleinen Insel Ortano, die man bei einem Spaziergang entlang der Küste erreichen kann. Die Villa ist Teil eines Wohnkomplexes, der nach dem Entwurf eines der besten Architekturbüros in Mailand realisiert wurde, das auf touristisch-residenzielle und Wohnprojekte spezialisiert ist und aus 11 unabhängigen Reihenhäusern besteht. Die Villa mit einer Fläche von 87,00 qm, einem Keller von etwa 10 qm und einem privaten Garten von etwa 150 qm ist im Inneren in einen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei gut getrennte Schlafbereiche unterteilt, die jeweils aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen und unter Berücksichtigung der Thermoakustik gebaut sind. Sie ist mit modernster Technik für Energieeinsparung ausgestattet. So haben alle Räume der einzelnen Villa, die auf einen exklusiven Garten hinausgehen, als einzige Aussicht in totaler Privatsphäre das weite Meer, eingerahmt von den typischen Bäumen der Vegetation Elbas. Das von einem jahrhundertealten Wald umgebene und mit einem wunderbaren Ausblick versehene Umfeld bietet uns die Möglichkeit, einen Urlaub in völliger Entspannung in Kontakt mit Meer und Natur zu genießen. Schließlich gehört zur Immobilie ein Parkplatz.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzAm WasserUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-046KKA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~93 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Capo d'Arco, Toskana

Capo d’Arco ist ein privates Wohngebiet, das sich über mehr als 100 Hektar erstreckt und im Nationalpark des Toskanischen Archipels eingebettet ist. Es liegt auf dem Cannelle-Vorgebirge, in der Gemeinde Rio auf der Insel Elba. Die nächstgelegene Stadt ist Porto Azzurro, fünf Autominuten entfernt. Das Gebiet besteht aus etwa 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments. Die Einrichtungen des Gebiets umfassen Badeeinrichtungen, Schwimmbäder, Tennisplätze, Kleinfeldfußball, Beachvolleyball, Bars und Restaurants, einen Mini-Markt, einen Kinderspielplatz, Freizeitbereiche für Animation und Entspannung. Außerdem gibt es verschiedene Naturpfade sowohl innerhalb des Gebiets als auch Verbindungen zu den umliegenden Gebieten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Motorrad erkundet werden können. Das Gebiet ist vollständig eingezäunt und der Zugang, der ausschließlich Mitgliedern und ihren Gästen vorbehalten ist, wird durch einen Wachdienst geregelt.

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